Услуги риэлтора
При покупке недвижимости комплекс услуг выглядит следующим образом:
-
подобрать варианты недвижимости, соответствующие запросам клиента;
-
организовать осмотр объектов;
-
проанализировать документы на выбранный объект, чтобы убедиться в возможности его приобретения;
-
вести переговоры о покупке с продавцом или его представителем;
-
передать предоплату за выбранный вариант;
-
собрать и проверить документы на квартиру, ознакомиться с информацией по предыдущим сделкам, касающимся данной квартиры;
-
организовать взаиморасчеты, подготовить проект договора купли-продажи;
-
оформить государственную регистрацию договора купли-продажи после подписания его сторонами;
-
получить зарегистрированные документы;
-
организовать передачу жилья новому владельцу по акту приема-передачи.
При продаже недвижимости в обязанности риэлтора входит:
-
организовать эффективную рекламную кампанию объекта продажи;
-
обеспечить ознакомление с объектом недвижимости потенциальных покупателей;
-
вести переговоры с потенциальными покупателями, максимально отстаивая интересы продавца;
-
получить предоплату с покупателя;
-
собрать документы, необходимые для совершения сделки;
-
подготовить проект договора купли-продажи, организовать подписание его сторонами;
-
организовать расчет сторон;
-
подать документы на государственную регистрацию;
-
получить документы после государственной регистрации;
-
передать жилье новому владельцу по акту приема-передачи.
-
составить расписку о передачи денежных средств